ballbet贝博未来的商业，很大程度上会是一个真实有情感的社交场所。让消费者在你创造的社交场所里面，去衍生出来新的社会关系与自我认知。源于此，建筑规划一定能为消费体验提前插上翅膀。

　　商业空间的核心是“商业”。商业空间与其他公共空间的最大的区别，就是能产生大众消费。

　　因此商业空间规划的第一个关键点是要汇聚客流而不是汇集人流，即集客。第二个关键点是产生购买即消费。没有这两个关键点，就不能称之为商业空间的合理规划。

　　商业设施得以延续，一定要依靠集客与消费。两种行为不断的往复循环、积累营收。

　　毫不夸张的说，商业设计中，真正的老板是消费者。设计师已无法用过去的认知去培育现在的消费者。现在的设计师是疏通与变现的角色，同时也是一位造梦师。

　　Z世代作为新消费人群，在消费能力上展现了作为年轻群体的活力。根据CBNData《报告》显示，我国Z世代开支达4万亿人民币，其开销约占全国家庭总开支的13%，消费增速远超其他年龄层。

　　Z世代以兴趣划圈，圈层文化的消费潜力也在不断展现ballbet贝博。在以电竞、二次元、模玩手办、国风为代表的圈层文化消费市场中，Z世代占据主力ballbet贝博，贡献了Cosplay品类近四成销售额，其古风服饰销售额增长更是连续两年超300%。

　　从数据中不难看出，Z世代的兴趣内容是伴随这一代人成长的，影响巩固着他们的话题。所以设计师在这一层次中，最重要的是与顾客聊天。了解他们的兴趣，通过兴趣变量为元素，抓住这些元素可以更准确的加入设计的共鸣中。

　　因此，迎合新消费的设计元素至关重要。其中一个典型的元素就是“像素风”，又称马赛克。

　　如今在生活的方方面面，我们都能看到像素的影子：乐高、游戏、服装、设计、杂志、广告、乃至许多人家里挂着的十字绣。人类用一个个色彩迥异的小格子，搭建出无数各具特色的幻想世界。

　　从古希腊人用马赛克在公共场所里描绘的众神，到拜占庭时期的意大利拉文纳大教堂的壁画；从任天堂推出的家用游戏机FC红白机，到90年代盛行至今的十字绣，像素风是表现当下社会的数字化、复制化、格式化、标准化、碎片化的最佳方式。

　　目前，国内的实体商业都面临着一个严峻的问题：项目的竞争对手不仅是隔壁的同行和电商，还包括能够跟综合型商业设施抢夺顾客时间消费的一些业态：追星、追剧、打游戏等这些看似跟商业毫不相干的产业 ，他们也是综合型商业设施最大的竞争对手。因为他们与综合型商业设施一样，是为了让消费者觉得人生更有趣的东西。

　　如果商业项目从硬件到软件，不能创造更高的享受，甚至连基准线水平都达不到，对于消费者而言，他的选择不是顶着太阳出门去商场，而是在家吹着空调刷着剧开开心心收快递。因此商业设施提供给顾客的全部商品与服务，必须要高于这种舒舒服服葛优躺的生活方式。

　　商业空间一定是便捷并且舒适的。便捷是对动线规划的要求，舒适是对环境设计的要求。其次，商品与业态一定要是贴合顾客心理需求的，即让顾客有一种无论发生任何状况，都可以在这个卖场里面得到解决的踏实感。

　　如果说安心安全是基本功，那么如何带给消费者惊喜与超越其期待，就是项目粘度的决定因素。

　　消费者在商业空间里面，消费的不是商品也不是服务，而是自己的幻想。消费者的这种幻想不是自我产生的，而是来自于我们对于消费者持续循环的，并且目标明确的 “洗脑”过程。

　　外因影响的过程，就是将商业设施的明确目标的定位，持续循环并保持新鲜感与刺激感的多方位展示给消费者。让消费者坚定的相信，每次来逛街，都能够带给他向往的生活。并将这个过程形成消费者的习惯，消费者的粘度与忠诚度就都有了。

　　文和友致力于传统民俗餐饮文化的研究，挖掘地域民间小吃， 结合潮流文化。文和友注重消费场景，新店重新构建了当地上世纪八十年代的生活场景。

　　虽然文和友并不能完全称之为一个综合型商业设施， 但是它代表了一部分商业人对于网红商业的想法。

　　“大小喜吃•匠心集”集合四川各地地道小吃的手艺人及其品牌或招牌菜品，赋予消费者“能吃又能买”的全新就餐体验。

　　“这有山”让人们可以在娱乐中体验文化、购物的休闲时光，实现短时间无目的休闲、城市微度假，真正实现场景化的沉浸式购物体验。

　　这有山”其实是由单一动线串联了所有品牌店铺及建筑景观，保证客流到达每一个品牌店铺的同时，也节约了大量交通动线的面积，所以“这有山”拥有着比传统购物中心更高的得铺率。

　　项目构建日本人民心中最好的岁月昭和时代的氛围。它实际的贩卖与服务业态离顾客都非常近，看上去只是陈列的小摊位， 去敲敲窗，就真的能敲出来人卖东西。

　　这个项目除了租金收入之外，还有门票收入，还有部分周边贩卖收入。周边贩卖收入分两部分：第一个是各个拉面店家的流水提点，另外还有自己的属于横滨拉面博物馆的周边贩卖。

　　在经营场景的过程中，不仅要吸引消费者，也要能深度经营着消费者的情感ballbet贝博，同时要不断更新项目的新鲜感，才能使消费者对于项目形成独特的肢体记忆产生消费与重复消费。