ballbet贝博各地奥特莱斯作为“城市边缘”的大型商业体，自消费复苏以来，都在不断探索全新的发展模式。对消费者而言，我们更希望奥莱是生活化集购物、娱乐、家庭聚会、运动休闲于一体的“新生活方式”的大型活动场所；对悦尚奥莱而言，在经营过程中不可避免“超大体量 、存量改造 、街区”三大难点。

　　那么，我们不妨走进2022年9月开业、刚好经历了一年的“消费转型期”中闽百汇无锡悦尚奥莱，看看TA是如何交出这张“高质量发展”的漂亮答卷的。

　　大体量商业，庞然大盒子建筑只是外表，丰富多元的业态和品牌才是灵魂。在业态组合上悦尚奥莱将购物中心及奥特莱斯相互融合，利用面积优势打造集文商旅体娱于一体的城市新型奥莱，在品牌上引进国内外知名品牌600余个，其中无锡首店116家，惠山首店215家。

　　传统奥莱以一栋栋品牌购物楼为主，为了更好提升消费者的游逛体验，悦尚奥莱将“盒子”与“街区”相结合ballbet贝博，模糊室内室外的场景界限。一方面，项目通过将“盒子”内原有400多米带状店铺区域玻璃穹顶加盖处理，既保证了各品类相对集中布局，也有利于清晰动线；另一方面，在零售与非零售衔接的街区区域，项目创造性引入“骑楼”设计，以消除天气因素对传统街区商业的制约，并强化一、二号中庭与消费者之间的互动，促进消费、社交两大场景的交互融合。

　　项目创新规划了慢生活、水幕演艺、极限运动三大特色场景，进一步延伸购物体验，为周边家庭客群提供休闲娱乐的新去处。

　　此前停摆了十余年的巨型摩天轮，经过悦尚奥莱的修缮改造，以“惠眼”之名变身为无锡新晋网红打卡点，也是惠山一张极具辨识度的新名片。

　　存量时代，奥特莱斯的发展呈增长态势，特别是疫情之后，不少企业都加快了对奥莱市场的布局。逆势增长的背后，是消费环境的变化—对高品质的追求和年轻人更趋于理性的消费观念，让奥莱项目成为年轻人的“宠儿”。

　　以时间规划为例，年轻人夜生活丰富、希望有更多的互动活动空间，尤其是在周末时间段——与传统商业体“到点下班”不同，无锡悦尚奥莱正瞄准了“夜经济”消费热潮，在户外餐饮街区设立“深夜食堂”特色主题餐饮，挖掘全时消费潜力，点亮城市夜生活。

　　与此同时，为了吸引更多不同需求的消费者增加商业体的停留和互动时间，在无锡悦尚奥莱巨大的商业空间里，从吃、喝、玩、乐ballbet贝博、购，延伸到潜水、赛道、攀岩、露营等各种户外体验，适逛人群包罗了男女老少各类消费群体，带来除了购物之外的诸多“延时体验”。

　　众所周知，室外街受天气影响较大，悦尚奥莱的户外场景有多少种可能？前段时间的2023国际篮联3×3世界巡回大师赛（无锡站）落地于此，这是极其少见的商业体+国际体育赛事的联合，姚明现身活动现场、12支全球各地的顶尖队伍参赛，带来了22场精彩比赛的同时，也为奥莱商业体的发展带来了更多可能。

　　奥莱户外场景可以结合的还有更多，悦尚奥莱充分挖掘户外场景，开发主题街区，融入本地特色，以标志性的展陈，密集的打卡点以及独具特色的氛围布置，充分利用户外氛围感优势，联动IP营销，激活城市潮玩动脉，围绕城市露营、户外运动、城市电音节等标签推出一系列多元主题活动，并引入“万物皆可市集”的四季市集概念，将咖啡、露营、国潮、文创、非遗、宠物等元素融合，打造高颜值场景市集空间，同时结合量级赛事、美食文化节、音乐节等超大量级IP，将城市商业空间升级“文商旅体娱”综合体。

　　大体量商业有大担当，不仅承载了一座城市的生活方式，更是城市商业的名片，与城市商业经济紧密相关ballbet贝博。随着“玩家”实力、商业精细化运营水平不断提升，这个超级巨无霸项目未来可期！

　　相信未来，随着悦尚奥莱运营的持续深入，每年都将会给大家带来新的惊喜，提升城市幸福感，期待这个城市商业跃迁至更高阶层。

　　中闽百汇（中国）零售集团有限公司系中闽百汇零售集团公司（ZHONGMIN BAIHUIRETAIL GROUP LTD.）全资子公司，于2011年1月20日在新加坡上市。

　　集团公司在福建省内已运营19家购物中心+百货+大型超市，均为当地较有影响力的商业企业。在长沙、无锡等地设立公司，其中，华中第一个项目-20万方超级奥莱于2018年12月22日在长沙盛大开业；华东第一个项目-40万方奥莱综合体，无锡悦尚奥莱于2022年9月9日盛大开业。

　　目前，集团公司正大力拓展福建省外业务，未来将继续致力于品牌的拓建，积极寻找合适的场所开设大型及超大型购物中心以及大型超市，不断开拓公司业务，增强集团公司综合竞争实力，努力为消费者提供更好、更优的商品和服务。 张洪梅