ballbet贝博随着经济的不断发展，人们消费需求的不断提升，购物中心不管是体量还是业态等都在不断扩大。现在的购物中心越来越重视功能化。而购物中心地下空间的开发利用对于整个购物中心空间容量扩大以及租金贡献、价值提升都有非常巨大的帮助。

　　但因为购物中心地下商业空间的开发难度大，开发成本高，因此往往缺乏好的设计会让整个购物中心地下商业空间难以有较高的价值。那么购物中心的地下商业空间如何设计提升价值？今天我们就详细的聊一聊这个问题。

　　购物中心的地下空间虽然在以往长期被大家所冷落，但是随着时代的变迁，地铁的发展，地下轨道成为了重要的人流居善地，地下商业的价值也在不断提升，并且成为未来商业发展的一种趋势。

　　单单从购物中心地下空间的商业租金来看，地下商业空间的租金所能够做出的贡献仅次于地上一二层商业空间ballbet贝博，牢牢占据着次高的位置。

　　虽然现在我国的地下商业还并不是很成熟，存在很多的痛点，但是一些设计优秀的购物中心地下商业已然做到规避自身的优势，充分挖掘自我价值，使地下商业空间价值得到攀升。

　　大多数的购物中心地下商业项目缺乏自己的特色，并且并没有合理的业态规划ballbet贝博，在定位的时候与其他很多购物中心地下商业空间竞相雷同，整体布局显得比较凌乱，最后形成了低端的商业形象。针对这个痛点，我们要做的就是打破这种同质化，做好业态布局，以此来提升自己整体的商业形象。下面有两个购物中心地下商业空间的改造设计实例，可供参考。

　　曼谷Siam Paragon 的地下商业思路，是用商业的趣味性来强调极致的差异化。

　　其引入的海洋馆，在购物中心里是引流的强目的型休闲娱乐业态，也是其与周边竞品进行竞争的关键。

　　位于东京银座的Sony Building建于上世纪六十年代，是索尼集团在东京的总部，随着城市建设和索尼的业务范围不断扩张，这座“电子产品制造商索尼”的展示大楼开始改建。

　　2017年Sony Building被逐层拆除后，将原大楼的地下四层及地上部分，设计成一座绿地公园，取名——Sony Park。

　　旨在为人们提供互动的新体验，让大家在繁杂的都市生活中感受到一抹绿色，还能兼顾娱乐购物。

　　项目地下四层涵盖了科技、品牌展览、艺术、文创、Livehouse 等多个功能区。

　　其中，日本潮人大佬藤原浩和荒木信雄联合打造的 THE CONVENI「便利店」，吸引着潮人打卡。

　　与地下一层不同的是，这里没有任何店铺，一半艺术画廊，另一半则是还可以举办各种形式的快闪场地。

　　Xperia Touch 投影桌游、搭载Pscamera、智能机器人，GT赛车模拟器，Sony团队最新的研究成果都可以来体验一把。

　　Sony Park在地下四层设立的Live区域，每周五都会邀请不同的表演者演出。它的存在，让一些不常来银座的人，通过音乐和艺术，与这个区域产生联系。

　　Ginza Sony Park无疑是对公共空间的全新探索，它是自然空间，是商业空间，也是文化空间。

　　地下空间有着先天的环境劣势，比如空间、光线、气味等环境方面不好，空间可达性差，人流动线不好，光线以及通风等问题容易引起消费者的负面心理，使得消费者对于地下商业空间失去兴趣。这些问题也是需要通过设计来避免的。那么如果通过设计解决这些地下空间的先天不足，下面我们同样来看一个实例。

　　半开放的下沉式设计重点解决地下空间的物理问题，增加一种人流导入方式，同时消解人们在地下的游逛压抑感，较大限度地突破了地下商业的客观条件限制。

　　Megabangna 在其内部形成了一个稳定的“生态圈”，自然景观使之成为一个名副其实的“山谷”。

　　其外部的下沉广场直通B1层，地下空间实际上处于半开放状态，加之玻璃穹顶使自然光完全摄入，其地下空间不仅没有封闭感，反而有置身户外的感觉。

　　很多的购物中心地下商业空间的开发并不是与地上购物中心同步进行的，因此这也导致大多数的购物中心地下商业空间不能与地上商业空间融为一体。因此在做地下商业空间设计的过程中，如果不能够对环境设计做出良好的规划，有时候甚至会因为地下商业空间的建设而破坏了整个商业项目的统一性，从而使整个项目的价值不升反降。

　　因此对于购物中心地下商业空间的设计，更需要遵循协调统一的原则。下面我们同样看一个实例。

　　我们在上面说过，下沉式广场最重要的一个功能就是将消费者“导”入到商场内部空间，为此有些购物中心打造了地下主题商业街，通过主题延伸户外，吸引人流。

　　长春吾悦广场特色的原创主题街区——时光引擎。同时拥有“汽车工业”和“电影产业”两大标志性文化元素，让这里成为炙手可热的打卡圣地。

　　除了2.2万平方米的主题街区，室内有多条楼梯、自动扶梯与商场内部衔接，同时还与一个下沉式广场连通室外空间。

　　此项目的下沉广场虽然规模不大，但将主题延伸到了户外，同样通过主题元素造景，达成了整体空间的统一性和趣味性。

　　墙面上的立体F1赛道，流动的灯光，充满动感，宛若一辆赛车从天而降，驶入地下主题商街，渲染出可传递的赛场上的欢乐氛围，引导消费者进入。

　　通过对上面的价格案例的分析，我们可以知道，虽然购物中心地下商业空间有着其先天的劣势和局限，但是如果能够通过设计来使购物中心地下商业空间能够扬长避短，充分发挥出其自身的优势，这样就能够大幅度提升购物中心地下商业空间的价值，让其成为消费者喜爱的好项目。接下来我们就来谈购物中心地下商业空间该如何通过设计提升价值。

　　购物中心地下商业空间的采光以及通风问题是设计首先要解决的问题。为了让消费者有更好的游逛体验，就需要解决地下空间那种封闭的压抑感。比较好的设计方式是通过下沉广场的设计，在结合采光、绿植等，能够很好的优化地下商业空间这一部分的劣势。

　　如果是没有下沉广场的地下空间，同样可以借鉴这个思路来解决问题，比如我们可以做地下空间户外化。硬件方面我们可以在地下空间打造自然景观，并且更多的加入自然“呼吸”式的营造和人文细节。这样的设计能够极大的弱化消费者对于地下封闭空间的直观感受。

　　上面就提到购物中心地下商业空间的设计需要打破同质化，做差异化，差异化往往决定着一个购物中心地下商业空间是否能够发展的起来。

　　比如可以将购物中心地下商业空间打造成一个主题街区，并且在内设置主题展览ballbet贝博，布置文化街等，这样可以吸引相当一部分的消费者前来参观。

　　注意在打造主题街区的时候，需要结合品牌业态等打造具有归属感的“场景故事”，而并不是单一的在地下商业空间内摆放些小的艺术展品就可以了，整个的设计需要结合地上商业空间来布置，气质格调要与地上商业空间同步。

　　购物中心地下商业空间的设计要把握度，不能过分强调设计以及装饰的主题性，将整个商业空间打造成一个美陈参观空间反而不美，会影响后续内容的持续输出。从引流、提升消费、提升价值的角度来看，地下商业空间的设计应该更加重视情景和内容结合，围绕商业内容做情景设计。

　　通过对新型购物中心的设计布局研究我们发现，国外很多的购物中心会将首店集群然后布局在地下，这样做就能够将商业领域内的潮流话题引入地下空间，从而填充地下空间。地下商业空间的设计非常注重引流，而首店的引入恰好能解决这方面的问题。

　　现在在国内的购物中心地下商业空间设计同样也运用了类似的做法，就比如国内的购物中心非常注重“夜经济”，而如果将“夜经济”转移到地下商业空间，那么就能够充分发挥出它的强引流作用。

　　通过对上面所提到的几个购物中心地下商业空间设计案例的分析，我们可以了解到好的地下商业，都在不断打挖掘空间价值，规避空间本来的缺陷并且解决地下商业空间引流的问题。

　　而以往的成功的购物中心地下商业空间也告诉我们，虽然地下商业空间存在先天的劣势，但是却能够通过设计使其变成一个很好的“增量空间”，让购物中心的地下空间变成一个高商业价值的空间。