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　　中国经济周刊-经济网讯 （记者 宋杰） 从上海红坊到八号桥、从武汉的汉阳造到香港的创意设计中心、新加坡的一些文化艺术的园区，国内首家商业空间短租平台云SPACE创始人兼CEO丁武萍曾经参与了近百个项目的规划，以及一些空间的改造，她在8月14日接受记者专访时透露，目前正在做大数据平台，希望建立起短租市场的行业标杆，“通俗而言，就是一个企业办活动进百货公司是多少钱，商场购物中心是多少钱，商业短租空间的平台是多少钱，都能有明码标价。 ”

　　丁武萍回忆起云SPACE在2013年承接世界顶级品牌香奈儿大秀时的细节。她告诉记者，由于渠道少、信息不对称、价格不透明，当时大部分的品牌方、公关公司以及渠道方想实地寻找合适的场地办商业推广活动都是非常困难的事情，“所以很容易从网络上去寻找这样的一些解决问题的平台，我们当时也做的比较早，所以成为了他们首批的使用对象。我们2012年就开始积累一些世界的顶级品牌，包括保时捷、施华洛世奇、雷达表等，香奈儿只是其中一个案例。他们当时要做一个高订会，其实就是销售他们的衣服，但是他们把卖衣服这个事情做到了体验上的极致，他们把废弃的厂房改造成一个歌剧院，然后所有的模特会穿着要售卖的衣服，在歌剧院这样的舞台上进行走秀。整个场地只有5个VIP座位，被邀请的嘉宾就坐在座位上看模特走秀。他们花了很大的代价改造那个仓库，如果嘉宾看中了某个模特身上的样衣，他马上就可以向身边的服务人员要求试穿ballbet贝博，这种消费体验是我目前看到的最极致的体验了，当然因为他是香奈儿，他有品牌，他有大量的资金做这样的事情，而我希望通过云SPACE这样的平台让更多的商品有机会做这种体验性的行为。”

　　据了解，云SPACE计划于明年将上述这种模式运用于服饰潮牌，“比起世界顶级大牌，潮牌的成本以及所要花费的时间周期会短很多。”

　　丁武萍告诉记者，公司成长前期主要帮助品牌类型的活动实现场地落地，做到后面发现很多演出、文化展览、还有一些策展商会到平台上寻求合作，由于这个类型的需求日渐增多， 2015年云SPACE网站上正式成立了IP频道，这个条线主要与市面上火爆的、原创的、各种类型的IP展开合作。“在其中我们会发现IP线上展览就像拍电影一样，有一个数学模型，线下展览的设计、搭建的成本、选址落位，对最终IP展览的效果有很大的影响。为什么有一些IP定价可以定到30、40元，有些要300、400元？这不是拍脑袋想的，而是根据每一场活动的容纳人数，IP本身强、中、弱，成本，包括场地都是息息相关的，我们自己会有一套数据，所以我们也做了几十场，各种各样的，艺术的，文化的，动漫的，时尚的，还有一些体育类IP的活动。

　　为了帮助越来越多的零售品牌寻找到符合自身定位，拥有目标消费群的商业空间落地，同时为了将购物中心的空置铺位营造出妙趣横生的魅力，令人惊喜的氛围和与众不同的场所感，今年4月，云SPACE创立了零售业态，即快闪店、店中店、“游击店”的模式，“原来大家都认为是一些潮牌，耐克、三叶草这样的品牌才会做的一种业态形式，但是现在的话只要你是一个原创设计师，只要你的商品符合消费升级的需求，无论你有没有名气，只要你有特色都可以做快闪。”

　　云SPACE前不久刚刚运作了一个快闪项目ballbet贝博。7月18日，专注引领中国男士质感生活的“先生公司”以快闪店形式于上海中心潮流地标K11开幕，运营周期2个半月。开业当日，个性鲜明且极具主题色彩的店铺场景吸引无数顾客驻足流连，首周运营平效达到近1000元/平米/日，和这个品牌在其他商场的长期店铺相比，平效提升了10倍。

　　K11购物艺术中心位于上海市中心的淮海路商圈，致力于打造最潮的多元文化社区枢纽，商场内国际一线奢侈品牌云集。“先生公司”作为成长中的新锐品牌，在无需冒险签署长期租约的情况下，与众多一线时尚品牌比邻，在一个新区域市场进行品牌推广及实验性的试水销售；而K11 引入极具特色和话题性的快闪主题店，则是为了给予消费者耳目一新的体验，是探求与零售业态相得益彰、产生有效互动的创新体验业态的实践，为萎靡不振的线下消费市场注入一剂强心剂。

　　近几年，线下零售收到互联网消费冲击ballbet贝博，竞争日趋同质化和白热化，多数品牌商采取减缓新店扩张，转而试图以投入费用相对较低，但极具特色的快闪主题店提振信心刺激消费，这一举动使得快闪店在中国各大城市的知名购物中心内悄然兴起成为购物中心营建创新的购物环境与氛围的新宠。据统计，中国已有数十家知名购物中心曾经引入过快闪店，例如：上海新天地、上海IAPM、上海梅龙镇广场、上海金桥国际商业广场、上海大宁国际商业广场、上海月星环球港等。

　　据悉，云SPACE的零售短租业务目前覆盖全国23个城市，合作商业空间近5万家，与月星环球港、万达、正大广场、北京国贸、苏宁置地等1000多家优质购物中心达成战略合作。通过快闪店、店中店、集合店、体验店等不同形式的店铺，为商业空间打造精彩纷呈的体验式商业场景。 “英国有40个古堡想和我们合作，但是我们想先把上海和全国的市场做扎实。中国的创业者还是在一点点进步，很多商业模式都是中国创业者首发创新的，并不是国外创新的，所以我觉得未来几年中国的商业模式一定会超过欧美，成为大家学习的对象，这是一个好的趋势，”丁武萍指出。