ballbet贝博“城市是有生命的，我们结识了一座城市之后，总会问一座城市的由来。有的城市没有留下童年的痕迹，它的历史仅存于空洞的文字记载中，有的却活生生地遗存至今——这便是城市中的老街……

　　关于老街和老街之于一座城市的重要意义，知名作家冯骥才早在《老街的意义》一文中即有这样的精彩论述。

　　自奠基仪式后，一直低调鲜有消息流出的东关街，如今修缮得如何了？近日，记者怀着一份好奇悄悄潜入正在低调施工的东关街历史文化街区工地现场，阳光下一栋高高搭建而起的塑料棚顶暖房，着实让人吃了一惊。

　　走进了解，才知道这是项目施工方为尽快确保施工进度和质量，克服天气严寒想出的智慧妙招。

　　东关街，不只是19世纪闯关东第一站，也是闯关东人口迁移开辟“新生地”壮举的起点。这里有成千上万个跨洋跨海而来的山东、河北“海南丢”的苦难欢笑和幸福记忆，更有如“邱玉阶”华春照相馆等几代摄影人不屈不挠、突破日本殖民产业封锁、以傲人摄影水准带动当时整个大连乃至东北照相业繁盛的民族产业。

　　这里，是1924年新文化奠基人胡适《新文化运动》主题演讲地，是中国文化史“新篇章”的发扬据点之一；这里还是大连人的骄傲、上世纪20年代少年刘长春居住地，是中国奥运第一人练跑创“新纪录”的故居地ballbet贝博。

　　在大连过往百余年的发展中，它不只是大连的城市起点之一，是大连城市规划建设的“活化石”，是大连民族工商业的发源地，更是大连红色文化的起源地。

　　如今，历经百余年风雨洗礼，东关街在多方赋能下，终于再度重启。作为未来有可能活化和带动大连西岗区文旅价值乃至带火大连文旅新IP的多样可能，它承载了无限可能——

　　按照我市“十四五”规划提出的 “一核四城、 四片七组团” 的城镇空间布局，西岗区在全市的功能定位是“时尚宜居之城、品质卓越名区”，而东关街则被定义为记录大连符号、传承大连文化记忆的历史文化景观，承载了“老城区、新活力”城市文化新地标的重任。

　　2023年，大连市政府工作报告中特别明确加快推进东关街历史文化街区建设，实现核心区域竣工，让百年老街以崭新姿态为城区发展赋能添彩。

　　在政策的支持下，城市“雕刻家”万科满怀诚意与使命扎根于此，渴望以文化为先导，在助力城市更新的同时，尊重这片土地的历史与记忆，以文化创意的情怀与理想，为百年历史街区带来城市美好生活新场景，留住难得的记忆与乡愁。

　　从地产开发到深度参与城市更新，其实很多年前万科就已上路。截至2023年6月末，万科商业板块已布局全国24省28城，累计开业203个项目，总经营建筑面积达1118.3万平方米；2023年度零售商业地产TOP100位列第三位。（数据来源：赢商网联合中城研究院发布）

　　全国知名、游客云集的深圳南头古城、广州永庆坊、上海上生新所、杭州良渚文化村玉鸟集、福州烟台山、成都猛追湾等均系万科参与当地城市更新的代表作；2020年万科通过政企合作模式获得东关街改造修缮与未来经营权限，这也成为万科继沈阳红梅文创园、长春长拖1958后，城市更新商业板块布局东三省的第三个落子。

　　备受瞩目的东关街历史文化街区位于大连市西岗区日新街道辖区，地处城市核心区位，周边交通线网发达。上世纪初即商贾云集，一批批“海南丢”和他们的先民在此驻足、将其打造成当时大连最繁华的区域之一。

　　百年轮转，城市更新。如今，这里仍旧是城市繁华中心，百年复古有轨电车站点与大连火车站完美相逢，令其成为一种不可磨灭的文化符号和独特的城市风景线。而保存完好的巴洛克建筑纹样、花岗岩的门楣，雕花的拱形窗户，敞亮的天井……西式建筑元素与中式院落，不同时期、不同国家、不同风格的建筑思想ballbet贝博、文化在此融合碰撞，让这里俨然成为中西方建筑的博物馆，倍增观赏价值。

　　在大连人的心中， 东关街是怎样一个温暖而有张力的存在？其实，它不只是老大连人城市生活的微观缩影，是大连人记忆中独一份的温暖；那些与老街相关的琐碎印象与片段，更是大连人的幸福所向，是大连现代文化的根脉缘起。

　　与大连城市发展相伴而生，既坐拥主城区核心商圈区位优势，又将文保建筑融汇在怀ballbet贝博，将新旧建筑空间形态与商业有机融合。这个从历史文化底蕴中走来的东关街历史文化街区不只是焕新大连文化商业的载体，为大连人“筑梦”，更将成为聚合大连商业超高人气的“蓄水池”。

　　依托城市百年历史文化、红色奋斗故事、华商创业精神，东关街兼具在地文化赋活与全新生活方式相融的特点，现代建筑设计与传统风貌文保建筑保护同步进行时，兼顾保护利用原则：“修旧如故”、“补新如故”、“建新融故”。采用5大修缮工艺、7大类修缮材质精雕细琢，令完整而独特的城市肌理焕然新生。

　　在空间内容创新方面，万科诚邀全城各类业态品牌主理人共创共建，打造大连独有的自然放松漫步式先锋生活新高地、城市文化焕新场。同时更期望通过别具一格、主张鲜明的场域营造，给年轻人更好的购物体验和兴致。

　　万科不仅邀请国内一线设计院华清安地为项目建筑方案设计，还邀请奥雅设计为景观设计、崭拓设计为商业场景营造设计、BPI为夜景泛光设计；更缜密考量人与建筑的关系、人与户外空间的链接以及文保建筑人文底蕴再现的构建，城市文化焕新场商业理念和街场巷院场景体验，以此传递“生活即在当下”的感知，触发松弛生活情绪的共鸣。

　　如何在城市中西风貌融合的最大最完整肌理片区的旧影沉香中，通过修缮和“绣花针”功夫将百年街区破茧重生为城市文化焕新场、摩登生活场，再续百年往昔繁华，重回城市荣光时代？

　　即将亮相的东关街历史文化街区，无疑让深爱这座城市的大连人找到了期待的理由。据悉，由西岗区政府及社会多方力量重资修缮和保护、修补建设的东关街历史文化街区项目，总占地约8.13公顷，商业体量约6万平方米，划分为东、中、西三大区域，由七大业态空间、三个维度构成。

　　东关街不止保留了大连历史建筑群（其中13处不可移文物建筑、37处历史建筑、109处传统风貌建筑），在这里，欧式古典与中式院落的建筑风貌融合，组成街、巷、院、场24个组团、24个院落。穿梭于街、发现探场、逐梦在巷、自在游院，人们可以感受到独有的东关十景：自然绿荫的天地，流动水系的广场、商贾繁华历史牌坊西岗市场、时光十字口、百年古槐、藤蔓山墙、回忆电车站、人文历史建筑互动，打破空间、场景、体验的边界，感受自然自由本真与探索生活的偶得感，传统与新锐在此握手相迎。

　　百年商贾繁华的东关街，曾涌现出至今耳熟能详的老商号品牌：西岗市场、华春照相馆、长江摄影社、康德记药房、苏扬饭店（前身）、四云楼、老边饺子、王麻子锅贴等；也曾留下东关街老商号与文人世家、名流志士的印记：康德记在阮玲玉代言后，其自研药品便驰名中外，声振华洋；爱国志士黄炎培曾与夫人三逛西岗市场……

　　东关街，东、中、西区分别集结7大业态空间：风尚欢聚场、时光小驿站、小酌自在场、日不落聚场、灵感汇集地、人间烟火集、悠活漫享地；将品质餐饮、大连老字号、风味小吃、摩登下午茶尽揽其中，遇见新潮零售、别样景致民宿、夜生活社交体验为志趣相投干杯；情绪与人文碰撞、烟火与网红互映，传统与现代交融；诠释充满人文情怀的未来城市样板，打造代言国际化大连的文化商业生活的新场景、新名片。

　　在新消费时代语境下，人们对于精神世界的追求与日俱增。而这一以满足精神世界作为内驱力的消费模式，正促使商业项目从单一的购物场所向兼具购物、情感、体验等多元一体的复合型空间转变。

　　在万科的摹画中，东关街将被构建成一个城市潮流策源地。通过创新举办沉浸式实景演艺、音乐节、戏剧节、服装节、艺术展等多种主题活动，以及让情绪与人文的生活相会，营造出年轻力氛围，为灵魂共鸣塑造值得欢呼的社交空间。

　　城市发展离不开区域能级跃升，引入优质商业无疑是核心的推动力，东关街不仅将为大连城市商业空间带来更多想象力，其契合城市特质，引领新潮的差异性商业，也必将成为带动商圈升级乃至赋能大连城市文旅价值活化的新引擎。

　　随着东关街今年的启幕，城市的全新活力已然就位，而在万科硬核的城市更新项目能力推动下，东关街也将与城市一同向新、向上而生。